서울 오피스텔 분양 신림역 헤센 더스타 정보

서울오피스텔 분양 신림역 헤센더스타 정보최근 몇 년 사이 젊은 고소득층이 부동산 구입 이력이 높아지면서 두각을 나타내기 시작했습니다. 고가 오피스텔 거래가 활발하게 이뤄지고 있지만 젊은 연령층 수요자들은 인프라가 모두 밀집한 곳으로 몰리는 경향이 높아 이곳에 공급되는 신규 오피스텔에 대한 관심도는 지속될 전망입니다.올해 아파트 입주 예정 물량이 줄어들면서 주거용 오피스텔에 대해 주목하시는 분들이 많습니다. 지금은 아파트 하나 잡기가 하늘의 별따기 수준으로 어려워지면서 청약통장이 필요 없는 주거상품으로 수요층이 이동하고 있습니다.현재 가격 상승세도 보면 오히려 저점이라고 판단하는 수요자도 많기 때문에 오피스텔 등 대체상품에 대해서도 희소성을 갖춘 단지에 관심을 보이며 꾸준히 보는 분들이 많습니다.서울 오피스텔 분양사업장은 서울 관악구 신림동에 위치한 주상복합 오피스텔로 지하 6F부터 지상 18F까지 공급됩니다. 오피스텔 99실, 공동주택 29실, 근린생활시설로 3층으로 구성되어 있습니다. 본 사업장은 무엇보다도 2호선과 경전철 신림선과 신림역이 병설되므로 더블 초역세권 프리미엄을 보유하고 있습니다.대로변에 위치한 서울 오피스텔 분양사업장은 신림역에서 1분 거리에 있어 편리한 전철 이용이 가능하면서도 대로변과 접근성이 높아 가시성이 뛰어납니다.주변에는 이미 뛰어난 인프라가 역세권에 갖추어져 있는 상태여서 생활은 편리하게 이루어지게 되고 서울에서도 선호도가 높은 2호선 역세권을 보유하고 있어 향후 꾸준한 배후수요 확보도 가능할 전망입니다.2호선을 이용하면 강남까지 20분이면 도착할 수 있어 강남권역에 직장인 배후수요를 흡수할 수 있고, 경전철 신림선이 개통되면 여의도권역까지 쉽게 이동할 수 있게 되며 여의도권 직장인 수요까지 추가 배후수요로 확보하게 됩니다.신림선은 앞으로 지하철 무려 4호선과 관통하는 경전철인 만큼 다양한 견인차 역할을 담당하게 되고 상습적으로 정체됐던 구간인 남부순환대로가 균형을 맞추면서 버스와 승용차로 집중되던 교통망이 이제 도시철도로 전환됩니다. 그러면서 교통난이 해소되고 심각한 정체 구간이 완화되며 도심 접근성도 개선해 줍니다.서남권 교통중심지 역할을 하던 신림동은 앞으로 경전철 3개 노선이 연장되면서 신림선 최대 수혜지로 서울 오피스텔 분양사업장이 주목받게 되고 역세권 프리미엄까지 얻게 됩니다. 앞으로 막대한 시세차익을 누릴 수 있는 기회로 보여 실수요와 투자자 모두 주목받는 상황입니다.광역교통망을 통해 수도권 전 구역이 접근성이 높아져 강남까지는 앞으로 6개 역이면 도착할 수 있게 돼 20분 이내에 이동 가능한 근접 지역이 됩니다. 서울에서 선호도가 가장 높은 2호선 역세권 인프라를 보유한 만큼 유동인구만 15만여 명이 예상됩니다.인근 서울대를 비롯한 다수의 학군이 형성되어 있어 30만여 명의 배후수요를 확보하고 있으므로 앞으로 공실 걱정은 하지 않아도 됩니다. 반경 1KM 내에는 보라매병원 등 각종 중대형 병원이 위치해 있어 의료서비스 혜택뿐만 아니라 병·의원 시설이 근무하는 근로자까지 배후수요로 흡수할 가능성이 높습니다.인근에 위치한 타임스트림 신림점은 공연과 프랜차이즈, 문화시설과 대형마트 등 다양한 쇼핑 인프라가 갖춰져 있어 뛰어난 기대감을 증폭시켜 줍니다.타임스퀘어 도심형 플랫폼으로 타임스트림은 쇼핑과 문화 중심부 역할을 톡톡히 하고 있습니다. 반면 신림역 일대는 인프라에 대한 부족함이 전혀 없어 미래 성장 가능성이 높습니다.서울오피스텔 분양사업장은 인근 도림천과 거리가 가까워 가볍게 산책을 즐길 수 있으며 보라매공원과 상도근린공원 등 공세권에도 인접해 자연환경을 누리는데 뛰어난 인프라를 보유하고 있습니다. 쾌적한 자연생활을 보유하고 있는 만큼 삶의 만족도가 높아집니다.현재 관악구는 인구 감소 추세를 보이고 있지만 1인 가구나 핵가족으로 변화하면서 가구 수는 증가하고 있는 모습입니다. 인구의 연령과 성별로 살펴보면 2호선을 이용하고 있는 분들이 2030세대 비중이 높고, 이에 따라 중소형과 중형 타입의 주거상품을 알아보는 경향이 높습니다.서울 오피스텔 분양사업장은 완벽하게 니즈를 충족하는 주거상품으로 지속적인 상승세를 기대케 하고, 신림동 일대가 가격 상승세가 유지되고 있는 만큼 향후 시세차익까지 전망합니다. 현재 오피스텔과 아파트 상품을 비교해보면 각종 규제에서 제외되고 있어 지속적으로 수요 관심은 높아질 것으로 보입니다.비아파트 상품들이 활기를 띠고 있는 것도 이런 이유 때문이고 신림동이 교통 사각지대로 저평가돼 있었기 때문에 지금 투자 기회를 잡으면 앞으로 시세차익을 충분히 누릴 수 있습니다.향후 신림선 개통으로 많은 변화가 예상되고 있습니다. 신림선이 개통되면 인근의 다양한 생활 인프라가 역세권에 구비될 수 있어 편리성이 매우 높아집니다.서울 도심지역 접근성이 낮아 상대적으로 가격 상승폭이 다른 지역에 비해 작았지만 앞으로 유일한 단점이 해소됨과 동시에 가격 상승세는 급격히 이어질 가능성이 높습니다.낮은 가격대에서 기대가치를 높일 수 있게 되면서 서울 오피스텔 분양사업장은 다른 사업장과 달리 추가적으로 프리미엄이 상승하는 요소가 많습니다. 개발 호재가 다양하게 갖추어져 있는 만큼 가격 상승은 지속적으로 나타날 전망이며 건축법의 적용을 받아 규제에서 자유로운 상품이니 빨리 선택해 보세요.이 글은 소정의 수수료를 지불하고 작성되었습니다. #서울 오피스텔 분양