강남 아파트 경매 도곡동 극동 스타클래스 43평형 경매사례

안녕하세요. 이번에 소개해드릴 아파트 경매는 강남 도곡동에 위치한 극동 스타클래스 43평형 아파트입니다.

사건번호 2023-107492 서울중앙지방법원 경매10계 입찰일 2024.01.24 수요일 10시 ~ 감정평가금액 1,710,000,000원 최저시작가 (80%) 1,368,000,000원

감정평가금액에서 1회 떨어진 후 80%로 시작하는 강남 아파트 경매 사례입니다.

단지정보 및 주위환경

극동 건설이 건축하면서 1동 96가구의 주상 복합 아파트로 사용 승인일은 2007.03.02일, 주차 대수는 142대, 난방은 도시 가스에 의한 개별 난방입니다.분양 면적은 43평 전용 면적은 34.1평 부지권은 5.4평입니다.본건은 강남 도곡동 히코 주 초등 학교의 남서쪽 부근에 위치하고 주변은 아파트 단지 및 일반 주택, 다세대 주택, 오피스텔, 관공서, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역에서 주위 환경 우수합니다.인접 도로를 이용하고 본건까지 차량의 출입이 자유이며, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 양재 역이 소재하고 주변 도로를 이용하고 경부 고속 도로, 남부 순환로와 공조가 쉽지 제반 교통 조건이 우수한 편입니다.지금 소개되는 아파트는 2007년에 완성한 주상 복합 아파트에서 주변 환경이 아주 좋아요.도보 1분 거리에 양재 역이 위치하고, 남부 순환로, 경부 고속 도로의 출입이 편리하고 통근이 매우 쉽고, 근처에 서초구청, 보건소 공원 등 노약자의 편의 시설이 많습니다.또 학군도 매우 우수한 편입니다.주변에 초·중·고교가 근처에 있어서 아이들이 도보 통학에 편리하고, 예술의 전당 양재천 카페 거리도 차로 가까이 문화 생활을 즐기기에 최적인 장소에 위치하고 있습니다.통근하는 회사원이나 자녀를 키우는 가정, 고령자까지 누구도 추천하는 것입니다.등기부 등본

2021.05.31 소유권이전(매매) 2021.10.08 근저당 한국증권금융-말소기준 등기이하 근저당 22023.06.08 임의경매 문화금융대부 청구금액 200,000,000원 2023.07 임의경매 한국증권금융 1,011,404,503원 말소기준 등기보다 선순위 채권은 없으며 낙찰 후 모두 소멸되어 낙찰자가 매수하여야 할 금액이나 권리사항은 전혀 없습니다.임차인 현황

강남 아파트 경매물건은 집행관 현장조사 시 폐문부재로 인해 이해관계인을 만날 수 없으며, 소유자 이외의 주민등록 전입세대는 없는 것으로 조사되었습니다. 소유자는 인도명령 대상이므로 이사협상과 강제집행 절차를 동시에 진행하는 것이 입주 시기를 줄이는 가장 좋은 방법이라고 생각됩니다.

강남 아파트 경매의 내부 구조

내부 구조도

방3, 욕실 겸 화장실2, 남향, 계단식 구조입니다.

도곡동의 주요 편의시설 마트나 백화점은 하나로마트, 이마트, 코스트코, 롯데마트, 롯데백화점이 있고, 주요 생활시설은 약국 53, 편의점 60, 스타벅스 7, 마트 3 , 학원 67개소가 있습니다.학군정보 본 건 주변 초등학교는 언주초등학교, 중학교는 휘문중학교, 중동중학교, 대명중학교, 고등학교는 양재고등학교, 은광여자고등학교, 언남고등학교가 소재합니다.입찰준비물의 입찰보증금은 최저시가의 10%인 136,800,000원으로 현금 또는 수표 1장으로 준비해 주시기 바랍니다.본인 참여 시 신분증, 인감을 대리인 참여 시 본인인감증명서, 인감, 대리인 신분증, 인감을 준비해 주시기 바랍니다.(법인 참여시 별도 문의바랍니다).극동 스타필드 부동산 시세현재 부동산 매물은 18억 5천~19억에 나와 있습니다.본 건은 20층 중 12층 아파트로, 최저 시작 가격은 1,368,000,000원입니다.2023.06.08일 경매개시가 결정되면서 감정평가금액 1,710,000,000원에서 1회 떨어진 후 80%인 최저시작가 1,368,000,000원에 진행 중인 임의경매가 중복된 사건입니다. 현재 부동산 매물과 비교해 보면 상당히 저렴하게 구입할 수 있는 아파트입니다. 진행과정 및 물품에 대한 추가 정보는 문의 시 사건번호(2023-107492)를 말씀해 주시면 좀 더 정확하고 신속하게 안내해 드리겠습니다. 경매물건에 대한 자세한 사항은 저희 홈페이지를 이용하시면 무료로 검색하실 수 있습니다.이상 강남 아파트 경매 도곡동 극동 스타클래스 43평형 경매 사례를 소개해 드렸습니다.감사합니다。극동스타글라스서울특별시강남구남부순환로 2615 극동스타클래스극동스타글라스서울특별시강남구남부순환로 2615 극동스타클래스극동스타글라스서울특별시강남구남부순환로 2615 극동스타클래스

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